新交付房屋泡水可申请退房。依据《商品房买卖合同纠纷解释》，房屋质量问题严重影响居住，买受人有权解除合同并索赔。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全与权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋泡水可退房。操作如下：首先与开发商沟通，明确退房意愿；然后收集证据，如照片、视频等；接着依据《商品房买卖合同纠纷解释》提出退房要求；最后协商不成，可诉诸法律。若选择维修，则需与开发商协商维修方案及补偿事宜。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋泡水可协商退房或维修。若问题严重，优先选退房并索赔；若问题可修复，且与开发商协商一致，可选维修并补偿。选择应基于实际情况与法律规定。