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屋子不住人可以不交供暖费吗?

吴亮律师2025-07-11衢州市看守所地址

不住人的屋子通常仍需缴纳供暖费,具体看供暖合同。分析:根据供暖合同及相关法律规定,供暖服务通常是针对整个房屋或小区提供的,而不是针对单个房间或居住情况。即使房屋无人居住,供暖系统仍需维持运行,以保证管道不冻裂等安全问题。因此,除非供暖合同中有特别约定或当地法规另有规定,否则不住人的屋子通常仍需缴纳供暖费。提醒:若出现供暖公司多次催缴费用无果,甚至采取法律手段追缴,表明问题已比较严重,应及时寻求法律帮助。
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处理方式:从法律角度看,处理不住人屋子供暖费问题的方式主要有两种:一是与供暖公司协商,看是否能达成减免或分期缴纳的协议;二是依据供暖合同及当地供暖法规,通过法律途径解决争议。选择建议:若供暖公司态度积极,愿意协商,可首选协商方式;若协商无果,或供暖公司行为违法,应考虑通过法律途径维护自身权益。
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具体操作:1. **协商方式**:与供暖公司明确表达自身情况,如房屋长期无人居住等,提出减免或分期缴纳的请求。同时,了解供暖公司的相关政策,看是否有类似先例可循。2. **法律途径**:首先,仔细审查供暖合同,看是否有关于不住人屋子供暖费的特别约定。其次,查阅当地供暖法规,了解相关权利义务。若供暖公司行为确实违法或合同中有不利条款,可考虑向消费者协会投诉、提起民事诉讼或申请仲裁等方式解决争议。在诉讼或仲裁过程中,务必保留好相关证据,如供暖费缴纳记录、房屋空置证明等。

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